075 未来老板娘（1/3）

下午的南云市，尽管在深冬，毕竟是高原地带，阳光温暖。叶天民和朱佳淳坐在阳台上，看着昆山湖波光闪动。

朱佳淳听完叶天民的一番介绍，虽然在来之间就已经对南云市万珍阁实业集团有了一些了解。不过，从叶天民的介绍中，他知道其实叶天民对万珍阁集团有多大规模不关心，重心是在网点有多少、辐射有多大区域的问题。

而叶天民直接就给了他未来南云市万珍阁实业集团公司总经理的职务，虽然比不上自己以前任职公司总经理的企业，但这半天来，他对于职务甚至是薪水都没有任何的想法。

所以，当叶天民在问他以前薪水的时候，他没有说，只说等叶总安排，他都会坚定支持和同意的。

叶天民知道的是朱佳淳在赵老家的感受，至于他认识张琼这个事他并不知道。

虽然没有得到准确的答案，他也并没有在意。因为，前世的他就知道，不谈收入的人只有两种，不是能力超群的就是没有能力。

朱佳淳明显不会是第二种，是不是第一种现在还不知道。既然他不说，叶天民也没有强迫他说，就把早上在拉法帝国对于置换的想法告诉了他，看看他怎么想？

朱佳淳所掌握的信息综合叶天民介绍之后，他也有些不太明白叶天民这么做的原因，思考了一阵，他说：“叶总，我没有您那么高瞻远瞩。置换土地之后呢，的确是可以盘活一部分资金，让万珍阁走出困境，但依然解决不了全部问题，而您让这一块等待升值的土地，时间成本也不少的。对于现在的万珍阁而言，我个人不认为是一个最好的选择。当然，你要说有别的什么我不知道的安排，可否透个底，这样也方便下一步集团运作的时候，对于土地的处置更合理。”

看朱佳淳的态度，很明显已经把自己带入了角色。叶天民对于他也比较满意，这毕竟不是招聘或者介绍而来的人，班底就是赵家的，所以对于朱佳淳他并没有隐瞒，最多就是某些操作会在适当的时候再告诉他。

“你看，现在万珍阁主要有几大板块。药品代理、零售、古法制药厂、地产。”

“先说地产板块，这是拖累万珍阁最主要的一个因素。如果参股的话，有大笔资金进入，这是可以盘活的。但盘活以后实际对万珍阁而言并没有收益，因为大笔资金进入万珍阁对于地产板块肯定就失去了控制权，股份会被压缩到极致。”

“所以，我们收购万珍阁，并不会对地产板块产生多大兴趣，那样的收购完全没有意义，还不如另外买块地来开发更纯粹。所以，我要做的是放弃商业开发的地产，而是做成物流中心，所以置换的地块在开发区也符合，地块面积也足够刚开始使用。正好，政府对于那一块地周边的开发计划还没有定论。，我就可以在今后直接让周边都以物流中心为基础，建成物流园。”

“刚开始，物流园的租赁，会以万珍阁代理的产品仓库使用，逐步地让所有万珍阁在南云市、甚至南云州的产品都转换到物流中心，也就可以盘活这地块，而不是只占用资金了。”

“这只是第一步，有了物流中心，我会建一个快速物流公司，提供万珍阁连锁药店的配送，尽量减少各门店的库存占用营业面积。”