崇祯大明：从煤山开始 第125章 发行债券（2/4）

    所以卖田只是托底，关键还是发债，发债才是筹饷的正确打开方式！

    本来，一个朝廷有国家信用做托底，根本就用不着等价质押物，直接就可以发行信用债券，然后地窖里躺着大量银子的江南官绅就会踊跃认购。

    然而现实是残酷的，从朱元章草创大明起，国家信用就已经彻底破产。

    所以，直接发行信用债券，恐怕连一两银子的债券都卖不出去，只有拿徐州的四百万亩官田质押，发行抵押债券才能卖得出。

    所以崇祯之前才跟儿子说，是卖地，但也不是卖地。

    底下的商贾们讨论得热烈，朱慈烺却也不急，只是笑吟吟的看着商贾们讨论。

    直到商贾的议论声小下来，朱慈烺才又说道：“此次筹饷的债券种类分为四种，分别是一年兑付、三年兑付、五年兑付及十年后兑付。”

    “所有债券都盖有皇帝宝玺，到期就兑付。”

    “一年债在到期之后本息十二归，三年债为二十归。”

    “五年债到期之后本息为三十归，十年债本息则为六十归！”

    “有人或许担心，你说一年十二归就十二归？你说我们就得信啊？”

    “没错，这年头谁担保都没有用，孤担保一样没用，所以还得拿官田做抵押。”

    “此次拿出来做抵押物的，为徐州的四百万亩官田，内务府将会以这四百万亩官田作抵押分别发行一年期、三年期、五年期及十年期的债券各五百万两！”

    “如果一年期债券到期无法兑付，就以其中一百万亩官田进行兑付。”

    “三年期、五年期债券在到期之后无法兑付，同样以官田进行兑付。”

    “但是请注意了，一年期、三年期、五年期债券没有强制兑付条款，就是说到期之后如果内务府按日期偿还清了本息，就没有资格再兑换成官田。”

    “只有十年债券到期之后，可以将本息强制兑换成官田。”

    顿了顿，朱慈烺一指台下的康百万说道：“比如说，康翁买了十万两十年期债券，那么十年到期后，既可以选择拿回本息六十万两，也可以选择将这六十万两本息兑换成徐州的十二万亩官田，每亩官田的单价仍为五两。”

    听到这，戏台下一下子就炸开了锅。

    刚才还显得有些冷澹的商贾也开始热烈的参与讨论。

    因为十年期债券折算下来，一亩官田才不过八钱多！这简直就是抢！面对如此廉价的官田，没有一个商贾能无动于衷。

    看到这，崇祯嘴角再次露出了笑意。