第796章 人命关天（3/5）

“涨十个点呢？”

“还赚，不过……”

“只涨五个点呢？”

“那就不够了，”说到这里余厂长笑道，“方市长不知道市区二手房行情吧，疯狂得不得了，尤其两个省城名校分校附近的房子简直坐地起价，光交订金不行，签下合同必须当天全额付款，否则第二天价格又上去，卖家肯定毁约，因为相比之下违约金那点小钱根本不算啥。”

“是吗？”

方晟意识到自己很久没独自逛街，愈发脱离群众，脱离基层生活，不如以前那般接地气了！

“和国腾油化联合开发的楼盘，二手交易价已达到5400每平，当初开盘价4100都没人买，后来暗地里降到3960，可见鄞峡房源奇缺到什么程度，”余厂长道，“拿我来说，前年把父母接到自家住，市区空了套房，这些天不知多少人通过社区、居委会打听，有人打电话不问价格急着先付订金。”

“发展到这等程度了？”方晟皱眉道，又问，“南泽厂宿舍区情况怎样？”

“本来董事会有开发的意思，因为生产经营资金紧张决定缓缓，不料这一缓出事了，住在宿舍区的职工扬言最起码拆一还一，还得市区的房子，否则不搬！”

“宿舍区住房属于集体，所有交易都要冻结起来，不得擅自转让。”

“是的是的，冻结问题早就作了宣传，但今后拆迁补偿恐怕是大麻烦，不断上涨的房价把住户期望值抬得太高了。”余厂长道。

“好，我知道了。”

结束与余厂长的谈话，方晟陷入沉思。

山雨欲来风满楼，鄞峡房产市场蠢蠢欲动的走势，与数年前省城房价狂飙何其类似，最终落得一地鸡毛，受伤的总是盲从、轻信和无理性的老百姓。

因为老百姓在信息不对称战斗中处于弱势，是最后知道真相的投资者。

必须提前部署，避免打被动仗！

看了下时间，方晟准备下周一和秘齐垚书微服私访，到市区到处转转，实地体验房产市场真实状况。