第494章 趁人之危（2/3）

百姓们虽然活下来了，可依然在苦撑，而且撑不住了。

没有资本的小老百姓，是最没有抵抗风险能力的，遇到这种大灾大难，他们是最惨的一群人。

除了卖房卖地，那就只能是卖儿卖女甚至是卖妻了，但多数普通百姓，家里也只是破屋三两间，根本不值钱，尤其是这种灾年。

至于说地，其实他们又有多少地能卖？

本来均田令在关中推行的就不够，多数百姓只分到极少地，而且多是口分田，不是永业田，这些口分田他们也是没资格卖的。

可是不少百姓还是在想办法卖。

口分田不能卖，那就租，把地租给地主，一次租断或者是租个十年八年的，只收极少的租。

他们的口分田本来就相当于是租了朝廷的地，人死地收，每年交租，只是这租子极少，尤其是新税法下，亩租才三升粮。而就算是租官员或官府的职田、公廨田，亩租都是六斗起的。

这些不多的地，是他们生活的保障，地再少，有点地终究是自己的，没灾的时候起码能有些保障。而一旦把这口分田也租出去了，那就意味着再没有资产了，以后只能沦落到给别人佃田或做工，更加没保障。

可他们也只能顾及眼前。

许多人都觉得秦琅为人较仁慈、大方，都想找秦琅借钱借粮，或者是干脆把地租给秦琅。

“三郎，现在外面很大贵族大户都在趁机收地收人，价格都十分便宜划算。口分田买断，一亩地一年只要二斗粮，另外每年代交三升的租而已。再一次性给一石粮就行。”

所谓买断，就是这块本来属于百姓的口分田，以后就只能交给地主来经营了，原田主已经无关，直到他死亡，不得收回不得改租等。

待他死亡后，这块地由官府收回为止。

一亩地，买断价是一次性先给一石粮，然后每年两斗租，再代交三升赋。而一亩地，一年最少也能有一石的收益，这还不算地里能种些杂粮等的收益，怎么算都是极划算的。

毕竟地主们出租田地，普遍是五成租，甚至是四六、三七分，地主是拿大头的，一亩按一石算，地主都至少要收五斗租。

把百姓的地买断拿来出租，就算一年收五斗租，那他付掉给原田主的二斗三，都净剩下二斗七了，更别说实际收益更高。

有些人急着出手的，甚至连一次性的那一石粮都拿不全。

这种时候买地，确实划算了。至于百姓手里的永业田，这时买就更划算了。价格便宜，还不用担心官府收回。

“这是趁人之危。”

秦琅叹道。

“可这世道如此，行情如此啊。”

灾年最难的还是那些以前欠了债的人，这个时候债主追债，能把人逼疯掉。没钱还，那就把一切值钱的都拿来抵债，实在没值钱的了，那就拿人抵债，儿女老婆都行。

许多人跑来找秦家，就是觉得秦琅名声好，就算卖，秦家估计也能出个好点的价钱。

一个年轻人跪在了秦琅面前。

他希望自卖为奴。

“你年纪轻轻的，就算眼下饥荒灾情，也马上也就过去了，咬咬牙努力两年，总能过去的，何必要**为奴？”