第1486章 资本力量（2/3）

“噢——”

周挺一点就透，“唐峰等国企旗下就有房产公司，过去承揽了百铁百分之八十以上的住宅小区建设，捂盘、藏匿户型好的房子等等都是家常便饭。咱们做过房产因此心中有数，詹印对这一块了解毕竟还是不深。”

“以前国企家大业大抗得住风险，房价剧烈波动期间举集团之力共同抵御，扛一扛就过去了，如今不行，”方晟道，“一方面那些房产公司已经从集团剥离，至少形式上独自核算自付盈亏；另一方面唐峰等国企今非昔比，资金和实力大不如前，变卖房产快速变现的愿望非常强烈。综合因素下，当房价跌破15－16个点左右，他们很有可能沉不住气大举抛售，从而一下子使得百铁房产市场崩盘！”

吉林点点头：“詹印千算万算没有算到这样灾难性后果，到崩盘的时候再宣布中止经济适用房投建根本无济于事。”

方晟道：“之所以让你俩匀速购买大资金压在手里，就是考虑到替他收拾烂摊子，把国企捂在手里的商品房吃下来以后再缓慢释放给老百姓，这个过程也叫还利于民——明后年各项基建到位，隧道打通在望，百铁经济将一个质的飞跃届时必然拉动房产市场火爆，你们低吸的房子正好作为市场调节器，适当打压、稳定住房价，不让老百姓受到伤害。”

周挺和吉林听得目瞪口呆。

说了半天，方晟并没想通过这次房价大起大落赚钱，还是想着利用庞大的资源解除百铁老百姓后顾之忧！

“南梵山几十个亿砸下去，规模如集镇的生产基地将产生惊人的需求——各种需求，商业、服务业、餐饮业、娱乐业等等；牡丹谷到二季度旅游人数将有井喷式爆发，会拉动直至温泉山庄沿线的商铺火爆，这些实实在在的商业前景将很快压过人们对北屏盆地大开发的预期，”方晟分析道，“因此即使我们不出手护盘，市场也会发挥自我调节机制让房价触底反弹，只不过更慢些、更磨人些，我担心那些顺风顺水惯的行长大老爷们顶不住，”说到这里他忍不住叹息，“北屏盆地……那是今后五到十年的发展规划，是为了百铁百年大计而奠定基础的前瞻性构思，从打通隧道到真正繁荣起码又得五到十年时间，所以在发展态势上要保持定力，不能心急，心急吃不了热豆腐哟。”

周挺道：“可惜詹印不理解您一片苦心，或者明明知道却装佯，想把您踩到脚底自己上位！”

吉林则说：“方市长，我斗胆做个判断——总觉得詹印正在犯当年吴郁明的错误，在经济形势一片向好、各方合力搞建设的时候开始动歪心思，最终坑的是自己！”

“准确地说他俩还有不同……”

今天方晟难得有兴致也有耐心坦露心迹，这是很罕见的——官至副省可以说已经没有真正的、无话不谈的朋友，最信赖的鱼小婷对官场又不感兴趣，所有秘密都烂在肚里。

不过人总有倾诉欲，何况周挺、吉林是继牧雨秋之后商业上最有力的助手，且并不涉足体制，多聊点并无影响。

“吴郁明总体来说属于防守型，在鄞峡发动进攻也仅限于把功劳划到自己账下，手段还算温和，起码来说当时我就范的话自己并不受太大影响，只是心里觉得憋屈罢了；”方晟道，“詹印不同，他是全方位攻击、组合式拳法，且打着为民谋利的幌子，不，那也是他的真正目的。在眼花缭乱、真真假假的招数下，应对稍有不慎就有可能满盘皆输——不是单纯承担责任的问题，省里绝对不会放过问责，到那时谁也保不了我！”

抽丝剥茧般推理分析之下，周挺和吉林简直吓出一身冷汗，相顾之下均想官场太可怕了，不仅要智商，心肠还非得硬，要不然上场被秒杀啊！还是老老实实做我们的小本生意比较好。

谈完正事，周挺使个眼色让吉林先出去，然后压低声音说：

“芮芸……她说不方便直接给您打电话，委托我向您回报两件事儿。”

“不方便电话？”

方晟有些惊异，失笑道，“香港海纳深水港集团是咱们百铁高速公路的大金主，打电话也是谈工作有啥不方便？”