第1005章 资产置换（3/5）

所以……

看着桌上转动的地球仪，方晟脑中浮出一套全新方案，事实上与徐峰谈话时就隐有雏形，如今更加清晰而已。

周五下午，柏景然匆匆来到鄞峡，没喘气就与于正展开正式会谈。

“柏总，经向方市长和华市长请示，最终有两套方案供您选择。一是合作开发，正如去年起断断续续谈的各种投资方案，大致方向是引入实力雄厚的资方介入万洲商品城的转型和改建……”

“对商品城前途我全无信心，不想再搞任何形式的商业开发。”柏景然摇头道。

“第二套方案是资产置换，是方市长创造性的全新思路，不知柏总有没有兴趣？”

柏景然不置可否：“说说看。”

“首先咱们共同对万洲小商品城作个评估，呃，把柏总所有投资损失都计算在内，包括逆资金流收益，这样就形成一个债务……”

“市正府出面收购？”

“正府不会直接干预市场，”于正道，“假设有第三方资产管理公司收购万洲债务，与旗下抵债的地皮进行置换……”

柏景然眼睛一亮，迫不及待问：“是不是商业用地？哪个方位？总价值多少？”

“只是做一个理论探讨，柏总稍安勿躁。”

柏景然老脸一红，讪讪道：“我也想早点解决问题啊，时间拖得太久了。”

“简而言之资产管理公司相当于二手商品交换平台，大家拿自己不用的，跟别人换需要的，达到整合资源优化资产组合的目的，在这个过程中，由于估值差异肯定会产生价差……”