1239. 讨价还价（1/4）

直到真正开始买地盖房子，为了找到各方面都合适的地皮而努力的时候，才算是对东京的每一个区都有了更加切实的了解，而不是停留在哪个区地价贵、哪个区地价便宜的初级阶段。

高级一点的住宅区，为了保证高级住宅街区的美观，区域自治会的协定里，会规定地主在进行土地分割时候的最低面积数。举个栗子，超级富人区田园调布，要求每块土地的最低面积不能低于五十坪。

有这种规定在，高级住宅区，自然整齐美观，吸引着一轮又一轮的有钱人。

与高级住宅区形成鲜明对比的，是岩桥慎一那一坪半土地所在的老街区。只有那样老旧的、曾有几代人同时居住过的平民区，才能切割出那样的一小块宝地。

高级住宅区的区域自治会，不仅规定土地应该如何切割，还有一堆明里暗里用来筛选住客的条件，确保能入住这一带的都是所谓有头有脸的人物，让本地区的地价神话永不破灭。

有钱人什么时候都会有，精心维护的高级住宅区，地价的确会永远都是个“神话”。

甚至，有几片超高级街区，是不卖给明星艺人的。听今井的介绍，岩桥慎一以唱片公司负责人的身份地位，才有资格在那里买地。这种地方，自然要对其敬而远之。免得将来太太参加片町会的活动时，要面对恶鬼一样难缠势利的贵妇人们。

每一片高级住宅区都各有特色——包括区域自治会的风格。而从自治会协定里，就能将这一带的整体风气看出个几分。

因此，在选地皮的时候，还要特别关注这一片区域自治会的情况，确定片町的氛围。免得兴高采烈的买了土地，却因为要忍受自治会里的所谓骨干成员里，最后闹得不痛快。

……

对于未来的新家，岩桥慎一和中森明菜都有着诸多想象。